Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 481 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

541.555 €

4.166 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist noch gedeckt, oben beginnt bereits der erste ruhige Moment des Tages. Genau diese Mischung aus Nähe und Rückzug prägt das geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf: Auf 130,73 m² entsteht ein Zuhause über zwei Etagen, das den Alltag nicht in feste Rollen zwingt, sondern unterschiedliche Lebenssituationen zusammenführt. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen, Erzählen oder einfach Zusammensein können sich dort selbstverständlich verbinden, ohne dass der gesamte Tagesablauf auf einer einzigen Fläche stattfinden muss. Der klar gegliederte Grundriss schafft zugleich private Rückzugsräume, in denen Ruhe, Konzentration und persönliche Routinen ihren eigenen Platz finden. Vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden dafür die planerische Grundlage. Die beiden Ebenen geben dem Wohnen einen angenehmen Wechsel. Unten darf das Leben stattfinden, während oben Raum für Schlaf, Erholung oder einen persönlichen Rückzugsbereich vorgesehen werden kann. Gerade für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf eröffnet die Aufteilung verschiedene Möglichkeiten, den Grundriss an den eigenen Tagesrhythmus anzupassen. Welche Räume welche Funktion übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem eine individuell geplante Küche gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen. Für den energetischen Rahmen sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im I-KON-Konzept geplant. Die Wärmeversorgung soll über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der Energieausweis. Für das 481 m² große Grundstück ist ein Grundstückspreis von 155.000 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, die konfigurierte Angebotssumme 541.555 Euro. Als Baujahr ist 2027 geplant. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die Planung verbindet damit einen durchdachten Grundriss, persönliche Anpassbarkeit und ein energetisch ausgerichtetes Gesamtkonzept, dessen endgültige Ausgestaltung im weiteren Planungsprozess festgelegt wird. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Die Lagebeschreibung bleibt bewusst bei dem, was für das konkrete Angebot bestätigt ist: Vorgesehen ist ein 481 m² großes Grundstück, auf dem das zweigeschossige Einfamilienhaus mit 130,73 m² Wohnfläche geplant wird. So entsteht die Möglichkeit, die Architektur und die Nutzung des Grundstücks von Beginn an auf die eigenen Wohnvorstellungen auszurichten. Für den Alltag bedeutet das vor allem planerische Freiheit. Die vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und der offene Gemeinschaftsbereich lassen sich auf einem eigenen Grundstück zu einem persönlichen Wohnkonzept verbinden. Ob gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten oder wechselnde Anforderungen in den kommenden Jahren: Die Grundrissplanung kann im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf individuelle Bedürfnisse reagieren. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 155.000 Euro. Sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist, wird das Grundstück einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt. Weitere konkrete Angaben zum Wohnumfeld, zur Verkehrsanbindung sowie zu Familien-, Versorgungs-, Natur- oder Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor; deshalb steht an dieser Stelle das Grundstück selbst als Ausgangspunkt für die persönliche Hausplanung im Mittelpunkt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14728

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