Haus – Biberach an der Riß
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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 182 m²

Biberach an der Riß

470.000 €

2.994 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmittelhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem ca. 182 m² großen Grundstück. Das 1999 errichtete, zweigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Badewanne, Dusche und Abstellraum. Zusätzlich sind ca. 52 m² Nutzfläche, ein Holzschuppen sowie eine Garage mit einem Stellplatz vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 182 m² - Nutzfläche: ca. 52 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Biberach an der Riß mit ca. 32.000 Einwohnern im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem südlichen Stadtteil von Biberach innerhalb eines städtebaulich geplanten Satellitenstadtteils. Die Mikrolage ist von Reihen- und Kettenhäusern sowie südlich gegenüberliegenden Mehrfamilienhäusern in einem allgemeinen Wohngebiet geprägt. Das Reihenhaus liegt an einem Fußweg, die Garage an einer Wohnerschließungsstraße. Die Wohnlage wird als sehr ruhig, abgeschieden und von Grünflächen sowie Baumreihen umgeben beschrieben. In Biberach bestehen zahlreiche Kindergärten, Schulen bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf. Ärzte und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in der Stadt vorhanden. Der Nahverkehr ist über das Busnetz gesichert; zudem besteht ein Regionalbahnhof, über Ulm ein IC-Anschluss. Die Verkehrsanbindung wird im Gutachten als durchschnittlich bis gut beschrieben. Das Hausgrundstück umfasst 182 m² und ist nach Augenschein eben. Der Zuschnitt ergibt sich aus dem Lageplan. Im Norden bestehen Hauszugang, Plattenbeläge, Betonstufen, kleine Natursteinmauer, Kiesfläche und Begrünung; im Süden liegen Terrasse mit Überdachung, begrünter Garten, Gehwegplatten, Kiesflächen sowie ein hoher blickdichter Holzlattenzaun. Das Garagengrundstück ist ebenfalls eben; für das Gebiet gilt der Bebauungsplan „Rißegger Steige 2. Änderung“ mit allgemeinem Wohngebiet, zweigeschossiger Bebaubarkeit, GRZ 0,6, abweichender Bauweise, Höhenbeschränkungen und Pultdachfestsetzung. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG13B6AD1DBB3BD6E8

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

470.000 €