Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 500 m²

Werl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

419.000 €

3.248 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Werl, errichtet auf einem bereits vorhandenen Grundstück am ruhigen Stadtrand, bietet mit seinen 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Raum für die gesamte Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort und praktische Nutzung. Das Bauvorhaben orientiert sich am KfW40-Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und langfristig Heizkosten senkt. Der Entwurf wurde exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet - von der Raumaufteilung bis zur Dachgestaltung. STREIF setzt Ihr Traumhaus präzise und zügig um, sodass Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen können. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend arbeitet und gleichzeitig Ihre Betriebskosten merklich reduziert. Technisch ist das Haus mit einer erstklassigen Sanitär-Grundausstattung ausgestattet, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine kosteneffiziente Eigenleistung, da haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. So erhalten Sie ein durchdachtes, komfortables Zuhause mit moderner Technik. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das 500 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Werl. In der unmittelbaren Umgebung sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und das Autobahnnetz. # Sonstiges Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus richtet sich an Bauherren, die gerne Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Arbeiten in erfahrene Hände legen wollen. Diese Stufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die vollständige Ausführung der Haustechnik durch Fachbetriebe. Dadurch profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus eigener Mitarbeit und professioneller Umsetzung. Vor Baubeginn steht bei STREIF eine umfangreiche Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst und ein passgenauer Plan erstellt wird. Sie können Ihr Einfamilienhaus wahlweise schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe erhalten - ganz nach Ihren Vorgaben. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: NordO-1490-3626-10444

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