Wohnung – Ludwigshafen am Rhein, Gewerbegebiet In den Wingertsgewannen, Oggersheim
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Ludwigshafen am Rhein, Gewerbegebiet In den Wingertsgewannen, Oggersheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

189.000 €

2.280 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und moderne 3-Zimmerwohnung im Mörike-Hochhaus in Ludwigshafen-Oggersheim. In das 5. OG des Hochhauses, gelangen Sie bequem über einen der beiden Aufzüge. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Granitboden erwartet Sie, von dem aus Sie in die separate Küche, in das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird mit dem modernen Laminat zu einem wahren Wohlfühlort. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die lange Loggia, mit traumhafter Aussicht über die ganze Gegend bis zum Odenwald. Der hintere Bereich der Wohnung ist über das Wohnzimmer zugänglich. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. - 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG - Panoramablick - Wohnfläche ca. 83 m² - neue Kunststofffenster - Laminat - modernisiertes Badezimmer mit Badewanne - Loggia - Keller - Tiefgaragen-Stellplatz (im Preis enthalten) - Hausmeisterservice # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor - elektrisch - Panoramablick # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Stein, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.400,19 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen a. Rhein. Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das "Oggersheimer Kreuz" bildet. Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim sowie die Rhein-Haardt-Bahn. In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. # Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 76,79 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 27.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7394

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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189.000 €