# Saniertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Peine > Canonical listing: https://landomo.de/property/739689cd-bb2d-4457-915f-f6b9783b7eeb This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,399,000 EUR - **Location:** Südstadt, Peine, Peine, Peine, DE - **Floor area:** 505 m² - **Bedrooms:** 12 - **Published:** 2026-07-03T18:42:01.498Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Renditeobjekt umfasst derzeit: •6 voll vermietete Wohneinheiten •2 zusätzliche, neu angebaute Wohneinheiten (noch nicht vermietet, befindet sich im Rohbau) •8 Garagenstellplätze => Wohnfläche: ca. 505m², einer Grundstücksfläche von ca. 1000m² & einer Nutzfläche: ca. 45 m² •Aktuelle Nettokaltmiete (Ist): ca. 54.000 € / Jahr •Zusätzliche Miete durch Ausbau (Soll): ca. 16.000 – 17.000 € / Jahr •Potenzielle Nettokaltmiete gesamt: ca. 70.000 – 71.000 € / Jahr =>Deutliches Value-Add-Potenzial durch Vermietung der neuen Einheiten Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Tan Diego Cömertpay Immobilienmakler IHK REMAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28 E-Mail: Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Umfangreich saniertes Objekt (2021 saniert) •Alle Wohnungen vollständig gefliest (inkl. Bäder & Küchen) •Pflegeleichte, langlebige Ausstattung •Helle und funktionale Grundrisse •Solide Bauweise Besonders attraktiv für Kapitalanleger: •Geringer Instandhaltungsaufwand •Hohe Vermietbarkeit •Nachhaltige Mietstruktur # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 8 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 550 m² - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Vermietbare Fläche: ca. 505 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Stadt Peine in Niedersachsen, einer wirtschaftlich stabilen und verkehrsgünstig gelegenen Stadt zwischen Hannover und Braunschweig. Peine bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine kontinuierlich stabile Nachfrage nach Wohnraum. •Zentrale Lage zwischen Hannover (ca. 30 Min.) und Braunschweig (ca. 25 Min.) •Sehr gute Anbindung über die A2 •Bahnhof mit direkter Verbindung in die umliegenden Großstädte •Gute Erreichbarkeit von Industrie- und Wirtschaftsstandorten •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Umgebung •Familienfreundliche Wohnlagen •Attraktive Mischung aus Stadt und Natur •Stabile Mietnachfrage durch PendlerEntfernungen: Kindergarten 1,5 km Grundschule 1,7 km Realschule 7,5 km Gymnasium 7,4 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1106-3860 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/739689cd-bb2d-4457-915f-f6b9783b7eeb - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.