Ihr Platz für Ihr Traumhaus - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 19633 m²

Heringsdorf

250.000 €

13 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 19.633 m². Davon entfallen ca. 2.400 m² auf Bauland. Die übrigen Flächen bestehen aus Grünland und Ackerland und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist dieses Angebot für Pferdeliebhaber und Tierhalter: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus mit großzügigen Flächen direkt vor der Haustür zu verbinden. Wohnen und Pferdehaltung können so an einem Ort vereint werden – mit viel Platz für Weideflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wer die zusätzlichen Flächen nicht selbst bewirtschaften oder nutzen möchte, hat alternativ die Möglichkeit, das Grün- und Ackerland zu verpachten. Dadurch eignet sich das Grundstück auch für Interessenten, die großzügig wohnen möchten, ohne sämtliche Flächen selbst nutzen zu müssen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand in einer Seitenstraße. Die Lage verbindet ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ein besonderes Grundstück für alle, die von einem individuell geplanten Eigenheim mit außergewöhnlich viel Platz träumen – insbesondere für Pferdefreunde, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen. Hinweis: Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer möglichen Tierhaltung sind durch den Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen. # Ausstattung - großzügiges Grundstück - ca. 2.400 m² Bauland - nicht erschlossen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Mellenthin, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im ruhigen und landschaftlich reizvollen Hinterland der Insel Usedom. Abseits der belebten Ostseebäder bietet der Ort ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld mit viel Raum und ländlichem Charakter. Mellenthin ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und eignet sich daher besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pferdefreunde. Gleichzeitig sind die bekannten Ostseebäder sowie die Strände der Insel mit dem Auto gut erreichbar. Das Grundstück selbst liegt am Dorfrand in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen suchen und dennoch die touristische und infrastrukturelle Vielfalt der Insel Usedom nutzen möchten. Mellenthin ist zudem durch das bekannte Wasserschloss Mellenthin überregional bekannt und gehört zu den besonders ursprünglichen Orten im Usedomer Achterland. Eine attraktive Lage für die Verbindung von ländlichem Wohnen, großzügigen Grundstücksflächen und der besonderen Lebensqualität der Insel Usedom. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Anbieter-Objekt-ID: 2276-4044

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