Haus zum Kauf, 86 m², Grundstück 191 m²

Fürth, Finkenschlag, West

389.000 €

4.523 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Reihenmittelhaus mit Charme und Potenzial! Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus in Fürth im Stadtteil Eigenes Heim an, das mit seinem Charme und Potenzial wartet, von Ihnen entdeckt und renoviert zu werden. Was hat es Ihnen schon zu bieten: ✅ ca. 86 m² Wohnfläche ✅ ca. 191 m² Grundstück ✅ Baujahr 1957 ✅ ruhige und begehrte Lage Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, allerdings ohne Anrechnung in der Wohnfläche. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses Reihenmittelhaus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Garten - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 191 m² # Lagebeschreibung Fürth als Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. U-Bahn und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind die großen Bahnhöfe Nürnberg und Fürth schnell und einfach erreichbar. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf der A73 und der Südwesttangente und gelangen so auf die weiteren Autobahnen A3, A6 und A9. Zudem bietet der nahegelegene Wiesengrund und der grüne Stadtpark ausreichend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schule, Kindergärten und das Klinikum Fürth sind in unmittelbarer Nähe. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und für Kulturinteressierte gibt es unser schönes Theater. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.fuerth.de # Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 155,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 22.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/029-029/010038Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller