# Auf direkten Weg nach Gütersloh oder zuz Fuß in die Innenstadt von Verl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 617,200 EUR
- **Location:** Verl, Verl, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:02:25.437Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:26.069Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

CONCEPT-M 145 ist eine neue und hochmoderne Interpretation der klassischen Stadtvilla, denn der attraktive Baukörper
begeistert dank seiner zwei Vollgeschosse sowohl in der Architektur als auch beim Raumangebot. Von außen fällt sofort der elegante und zugleich avantgardistische Look dieses echten Traumhauses ins Auge. Innen beeindruckt die lichtdurchflutete Diele Besucher schon von den ersten Schritten an. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Familienleben statt, für das dank des cleveren Grundriss-Konzeptes viel Platz ist. Im Obergeschoss bieten drei großzügige Schlafzimmer, die Ankleide und das Wellness-Bad fantastische Individual-Räume, die sich
perfekt zum Relaxen eignen.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick:

- Über 120 Jahre Erfahrung
- Alle Häuser "Made in Germany"
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente
- Ausgezeichnet als:
- Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
- Fairster Fertighausanbieter
- Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung
- Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser
- Bien-Zenker Service-Center-App
- Inkludierte Versicherungsleistungen:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bau- und Unfallversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Baufinanzierungsschutz
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hilfe bei der Grundstückssuche
- Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser
- Komplette Abwicklung aus einer Hand
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich
- Bauzeitgarantie
- Crefo-zertifiziert
- BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten

Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden!

Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange".

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.

Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen.

- Grundstücksfläche: ca. 641 m²

# Lagebeschreibung
Das projektierten Bien-Zenker Haus befindet sich in Verl, einer lebendigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit sind mehrere Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, sodass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art stehen Ihnen im Umkreis zur Verfügung, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte bieten. Freizeitaktivitäten finden Sie in der Umgebung ebenso reichlich: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zum aktiven Ausgleich ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Sie schnell in das Stadtzentrum und angrenzende Regionen bringen.

Die Lage profitiert zudem von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Bielefeld, Gütersloh und darüber hinaus ermöglicht. So verbindet Ihr neues Zuhause in Verl ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - ideal für Berufspendler und Familien, die Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Anbieter-Objekt-ID: 12432-4321

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/736f1238-31a0-4e10-a3d2-59cead4f87f2
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