3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Villach, St. Johanner Höhe, St. Martin
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.361 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 19. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Sonnige Wohnqualität in attraktiver Lage in Villach-Völkendorf: Freuen Sie sich auf eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon, toller Raumaufteilung und einer Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt.
Wohnen in bester Lage – durchdacht, sonnig und alltagstauglich
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen und die Villacher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen Südwest-Balkon und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre gute Bauqualität, Fernwärme mit Fußbodenheizung. KFZ-Carport und Kellerabteil runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung
+ Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon
+ Großzügiges Schlafzimmer und flexibel nutzbares weiteres Zimmer
+ Klar strukturiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Separates WC
+ Praktischer Abstellraum
+ Fernwärme und Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz
+ Carport und Kellerabteil
+ Ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche77.39 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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