# Flexible Gewerberäume – 145 m² im Zentrum von Biel

> Canonical listing: https://landomo.de/property/736a0afe-650b-460e-944b-05d6f8ae4fde

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 415,000 CHF
- **Location:** Biel/Bienne, BE, CH
- **Floor area:** 145 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:22:24.555Z
- **Last updated:** 2026-10-14T06:05:28.953Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Diese Gewerberäume befinden sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift, mitten im Zentrum von Biel und in unmittelbarer Nähe der Nidaugasse.

Die rund 145 m² grosse Fläche besteht aus zwei Stockwerkeigentumseinheiten und bietet eine flexible Raumaufteilung mit mehreren separaten Räumen, einem grosszügigen zentralen Bereich mit offener Küche, zwei renovierten Nasszellen, einem Abstellraum sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Praxis, Kanzlei oder Dienstleistungsaktivitäten, unter Vorbehalt der zulässigen Nutzung.

Die wichtigsten Vorteile:

- ca. 145 m²
- 2 Stockwerkeigentumseinheiten
- zentrale Lage
- helle und flexible Raumaufteilung
- 2 renovierte Nasszellen
- Balkon zum Innenhof
- Lift und Abstellraum

STWE-Kosten: CHF 527.–/Monat
Baurechtszins: CHF 8'925.–/Jahr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/736a0afe-650b-460e-944b-05d6f8ae4fde
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.