Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Kisdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.500 €

3.842 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus von 1999 bietet massive Bauweise, ca. 130 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von rund 600 m². Die einladende Diele führt zum Gäste-WC, zum praktischen Hauswirtschaftsraum, zur Küche und zum Wohnbereich. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre. Die angrenzende, großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und praktischer Durchreiche bietet den passenden Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das große Wohn-Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei Räume mit je ca. 14 qm Teilen . Von dort führt eine Treppe in das ausgebaute Dachzimmer. Das moderne Designer-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt den Wohnkomfort. Ausstattung im Überblick: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung in beiden Etagen - hochwertiger Laminatboden im Erdgeschoss - heller Teppichboden und Laminat im Obergeschoss - gepflegter Garten mit überdachter Terrasse - moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 . Eine Wärmepumpe lässt sich ohne Probleme installieren. - Glasfaseranschluss Die weiße Klinkerfassade und blauen Dachpfannen verleihen dem Haus eine elegante, harmonische Optik. Ob entspannte Sommerabende auf der Südwest-Terrasse, gemütliche Stunden in heller Wohnatmosphäre oder Arbeiten im Homeoffice – dieses Haus verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit modernem Wohnkomfort. Fazit: Einziehen und das Leben im neuen Zuhause genießen! # Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung in beiden Etagen , geeignet für den alternativen Betrieb mittels Wärmepumpe. - hochwertiger Laminatboden im Erdgeschoss - heller Teppichboden und Laminat im Obergeschoss - gepflegter Garten mit überdachter Terrasse - moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 - separater Schornstein für den Einbau eines Kamin oder Kaminofen ist vorhanden - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt ruhig und zentral in Kisdorf. Edeka, Aldi und ein Gartenmarkt sowie Kindergarten, Schule, Arzt und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen in Kaltenkirchen oder Henstedt-Ulzburg erreichen Sie mit dem Schulbus. Zum Golfclub Gut Waldhof gelangen Sie mit dem Auto in nur fünf Minuten. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Hamburg in ca. 25 Minuten und die Hamburger Innenstadt in etwa 45 Minuten. In entgegengesetzter Fahrtrichtung gelangen Sie in knapp einer Stunde an den Ostseestrand. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1660439.pdf (Grundriss EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1660441.pdf (Grundriss OG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1660442.pdf (Grundriss_OG_Alternative) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1660440.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4gz97y

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

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499.500 €