Haus zum Kauf, 490 m², Grundstück 730 m²
Geldersheim
1.150.000 €
2.347 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Immo Paradise b385175f 91c01898 518213#104
# Ausstattung
Das moderne Mehrfamilienhaus ist eine lukrative Kapitalanlage. Über 3 Etagen erstrecken sich 6 Wohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die beiden unteren Wohnungen jeweils eine Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Keller und ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. In der Waschküche steht jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.
Im Moment sind 5 Wohnungen fest vermietet, eine Wohnung ist aus verkaufstechnischen Gründen leerstehend. Diese kann sofort nach Verkauf wieder neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde komplett 2021 erneuert.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision von 3,332 % inkl. 19 % MWST des notariellen Kaufpreises nach Abschluß des Kaufvertrages.
- Gesamtfläche: ca. 490 m²
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Nutzfläche: ca. 588 m²
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Geldersheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurts. Es verfügt über 2.500-3.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr gut zur A70 und B19. Hier gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Kleine Einkäufe kann man vor Ort erledigen, große Einkäufe sind in unmittelbarer Nähe in SW möglich.
# Sonstiges
Impressum
Firmeninhaber: Ralf Rönnebeck, Geschäftsführer: Angelika Rönnebeck, Sitz der Gesellschaft: 97422 Schweinfurtr, Greulstr. 4
Gewerbeerlaubnis: Finanzamt Schweinfurt, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Schweinfurt, Markt 1, 97421 Schweinfurt
Ust.Idt-Nr. : DE 248833447
Angelika Rönnebeck
+491773526239, +491773526239, +491773526239
Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 59,49 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 59,49 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 06-03-2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 518213#104Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche490 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer16
Badezimmer6
Stellplätze1
Baujahr1995
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.725 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 230.000 €
230.000 €920.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.417.500 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026