4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²

Villars-sur-Glâne

3 Schlafzimmer

1.142.364 €

9.764 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Un duplex avec balcon, terrasse et 80 m² de jardin privatif : un espace extérieur que peu d'appartements du secteur peuvent offrir, à quelques minutes de Fribourg, dans un quartier calme et résidentiel de Villars-sur-Glâne. Séjour/espace de vie et balcon au niveau de l'entrée, chambres, terrasses et jardin un niveau plus bas - une organisation qui sépare vraiment la vie du repos. Ce duplex se déploie sur deux niveaux distincts, avec l'indépendance d'une véritable maison : chauffage, cave et entrée propres au logement, sans partage avec les autres lots de la PPE. Au rez supérieur : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger prolongé par un balcon, une chambre pouvant servir de bureau, 1 WC visiteurs, hall et armoires murales. Au rez inférieur : une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et la buanderie/rangement/technique. les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse qui se prolonge par le jardin privatif. Les surfaces surface nette habitable: 117.20 m2 surface PPE: 131.60 m2 surface utile: 141 m2 Points clés et atouts principaux: Orientation: sud-ouest Vue dégagée, grande luminosité Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public. Chauffage : chaudière (gaz) individuelle, distribution au sol 2 places de parc extérieures, dont 1 couverte (inclus dans le prix de vente) Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Winteam Immobilier Sàrl - 1763 Granges-Paccot Tel: 079 733 00 39 Winteam Immobilier vous invite à obtenir votre attestation de financement - gratuite, vérifiée par un expert agréé, prête en 24 h. Voici le lien direct: https://ben.immo/fr/winteam-immobilier-sarl/duplex-villars-sur-glane

Was inbegriffen ist

Balkon

Stellplatz

Lage

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