Gewerbefläche zum Kauf, 189 m²
Grenzgasse, Seiersberg-Pirka
676.000 €
3.586 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
In einer verkehrsruhigen Lage (30er-Zone) und direkt an der Grenze zu Graz gelegen, besticht die Bürohausanlage mit 3 Stockwerken, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz sowie großzügigen Freibereichen und Terrassen.
Das Bürogebäude besticht nicht nur durch Ihre Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen süd-westlichen Ausrichtung. Das Bürogebäude wird 3-geschossig zuzüglich einer Tiefgarage in Massivbauweise errichtet.
Das Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 2663 m², aufgeteilt auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Allgemeinflächen wie Zugänge, Sanitäreinheiten, Meeting-Point betragen 405 m².
Parkmöglichkeiten werden im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage geschaffen. In der Tiefgarage werden 80 Stellplätze umgesetzt. 18 Freistellplätze werden im EG umgesetzt, wobei 5 davon als Besucherparkplätze definiert werden.
Nutzfläche188.5 m²
GemeindeSeiersberg-Pirka
Lage
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Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.722 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.200 €
135.200 €540.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung816.569 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026