Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 270 m²

Reut (Niederbay)

3 Schlafzimmer

599.000 €

4.279 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Reut bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen Raum für die ganze Familie. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Neubaugebiet Reut zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Bauweise orientiert sich exakt an Ihren Wünschen und Vorstellungen, die wir in einer ausführlichen Beratung gemeinsam ermitteln. So entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus mit durchdachtem Grundriss und optimaler Raumnutzung. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Planung erfolgt maßgeschneidert. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus und übergeben es in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt und sorgt für ein behagliches Wohngefühl - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Optik, Pflegeleichtigkeit und Komfort mit sich. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert energiesparendes Heizen sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung. Die Häuser sind modern und hochwertig ausgestattet, was sich in der Qualität der Materialien und der sorgfältigen Verarbeitung widerspiegelt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Reut, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Gleichzeitig ist die Infrastruktur bestens entwickelt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen. # Sonstiges Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass Sie direkt einziehen können. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die alles aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen möchten. Die Preise für diese Ausbaustufe beginnen bei 381.371 EUR und können je nach Ausstattung variieren. Zusätzlich profitieren Sie von unserer Muskelhypothek, bei der Sie durch Eigenleistungen Kosten sparen und somit niedrigere Kredite benötigen. Unsere umfassende Beratung und maßgeschneiderte Planung begleiten Sie Schritt für Schritt bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüO-2340-3226-892

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