Haus zum Kauf, 82 m², Grundstück 448 m²

Wendtorf, Marina Wendtorf

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

761.925 €

9.309 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Bungalow in Stein, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 81,85 m² und einem großzügigen Grundstück von 448 m² bietet dieser Bungalow nicht nur Platz, sondern auch ein geschmackvolles Zuhause für dich und deine Familie. Das Satteldach des Hauses, kombiniert mit einem komfortablen Dachüberstand, verleiht dem Gebäude einen charmanten Charakter und schützt den Eingangsbereich vor Witterungseinflüssen. Der besondere Clou ist das Querhaus mit einem zusätzlichen Freisitz, das deinen Wohnraum auf beeindruckende 90 Quadratmeter erweitert und dir einen überdachten Außenbereich bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, die allesamt für maximalen Komfort und Wohnqualität sorgen. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Projekt stets im Blick - von der Planung bis zur Umsetzung ist alles digital und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Experten unterstützt zu werden. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und komfortabel! # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Bungalows erfüllt höchste Ansprüche: 18 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung inklusive. Du erhältst eine individuelle Planung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und eine umfassende Ausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen umfasst. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische Standards. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bekommst du 30 Jahre Garantie, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien fix und fertig, inklusive Fliesen und bodengleicher Duschen. Du kannst alle Bauanschlüsse über Living Haus organisieren und von einem hohen Vorfertigungsgrad profitieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Dein individuelles Zuhause wird so nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem du deinen Lebensstil verwirklichen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 448 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Stein bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Ausbildung für deine Kinder garantieren. Zum Beispiel ist die Grundschule Stein sehr beliebt und erhält durchweg positive Bewertungen von Eltern. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten. Für deine Einkäufe stehen in Stein zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Ärzte und Apotheken, sodass du immer bestens versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten in Stein sind ebenso vielfältig: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Stein ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde schätzen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6193

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