2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Merchweiler

1 Schlafzimmer

650 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung stehen insgesamt 3 **frisch sanierte** 1-2 Zimmer-Wohnungen in Merschweiler OT Wemmetsweiler. Die Wohnungen befinden sich in einem umfassend und vollständig neu sanierten 3-Parteienhaus und bieten **modernen Wohnkomfort** in unterschiedlichen Grundrissen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. **65 m²** und umfasst einen **großzügigen Wohn- und Schlafbereich**, eine separate Küche sowie ein modern saniertes Badezimmer. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal dieser Wohneinheit ist der eigene Außenbereich mit **Terrasse**, der den Wohnraum um zusätzlichen Freiraum ergänzt. Die beiden Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss verfügen über jeweils 2-Zimmer auf ca. **65 m²**. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügen die Wohnungen über ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein modern saniertes Badezimmer. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Optional kann eine Garage für 60 € monatlich angemietet werden. **Ausstattung**: **EG** - ca. 65 m² - Offener Wohn- und Schlafbereich - Küche - Badezimmer - Terrasse **OG und DG jeweils**: - ca. 66 m² - Wohnzimmer - separates Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Garage (optional) **Daten**: **EG**: - Kaltmiete: 750 € - Nebenkosten: 180 € - Gesamtmiete: 930 € - Kaution: 1.500 € **OG und DG jeweils**: - Kaltmiete: 650 € - Nebenkosten: 180 € - Gesamtmiete: 830 € - Kaution: 1.300 € - Garage (optional): 60€ **Lage**: Die Immobilie befindet sich in Wemmetsweiler, einem gewachsenen Ortsteil von Merchweiler mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Illingen, Neunkirchen und Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Illingen zur A1 erreichen Sie in ca. 4 Minuten, die A8-Anschlussstelle Merchweiler in ca. 8 Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind zudem die umliegenden Gemeinden und Städte mit dem Pkw gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Wemmetsweiler ein eher ruhiges Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Stadttrubels. **Kontakt**: **Objekt-Id.: 26032** Für Sie fällt **keine Maklerprovision** an. Wir bitten Sie um Angabe Ihrer **Telefonnummer** in der Anfrage. Bitte beachten Sie: Wir kontaktieren hauptsächlich telefonisch.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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