Gewerbefläche zur Miete, 120 m²
Lange Straße 63, 58089, Hagen
720 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage PER E-MAIL an und nennen hierbei Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
Übersicht Eckdaten:
Anschrift: Lange Straße 63, 58089 Hagen
Bezeichnung: GE 02 - EG
Geschoss: EG
Fläche: 120,00 m²
Nutzung: EZH/Büro/Laden
Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Jahre Festlaufzeit + 2x5 Jahre Option)
Nettokaltmiete: 720,00 €
Betriebskosten: 360,00 €
Heizkosten: 300,00 €
Gesamtmiete netto: 1.380,00 €
Umsatzsteuer: 262,20 €
Gesamtmiete brutto: 1.642,20 €
Kaution: 4.926,60 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)
Grundriss: nicht vorhanden/ wird nachgereicht
Energieausweis: liegt vor
Zustand: nach Vereinbarung
Heizung: Erdgas
** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halberweisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unverbindlich.
** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Hinweis zur Kaution: 4.926,60 €
- Verkaufsfläche: ca. 120 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10902/126011/2/7/108
Nutzfläche120 m²
ProvisionNein
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