# Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Verkauf&Vermietung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,030,000 CHF
- **Location:** Vers-chez-Grosjean, Les Bioux, VD, CH
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-01T12:39:13.007Z
- **Last updated:** 2026-08-29T23:25:53.366Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.
Vorteile:
-Gesicherter Mieter ab dem Kauf
-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft
-Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand
Planbare Rendite
-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen
-Gute Transparenz der Cashflows
Begrenztes operatives Risiko
-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung
-Hohe Bindung und langfristige Stabilität
Rechtliche Sicherheit
-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln
-Verbindliche Verpflichtung des Mieters
Win-win-Situation
-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition
-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine Räumlichkeiten

Beschreibung des Chalets:
Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.
Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
- Eingang
- Garage
- Werkstatt
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heizraum
Etage
- Halle
- Wohnzimmer - Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkone
- Garten - Terrasse
- Mehrere Parkplätze

Alter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.
Verkehrswert: CHF 1'030'000.
Mietbetrag: CHF 2’000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/731d7fbf-ebd4-4c50-b3ee-ae70b5246d01
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