# Flexible Gewerbehalle mit Büroflächen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Trögershäuser, Trögershäuser, Geroldsgrün, Geroldsgrün, DE
- **Floor area:** 850 m²
- **Published:** 2026-07-05T19:22:18.512Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 1998 neuerbaute Fertigungshalle verfügt über ca. 618m² hoch belastbarer Nutzfläche. Neben Büros, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen ist auch eine kleine Küche vorhanden. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 850 m².

Das Objekt ist mit einer hydraulischen 10t-Verladerampe ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5m.

Zum Objekt gehört noch eine befestigte Freifläche von ca. 1.750m², die vielseitig nutzbar ist.

Die Halle wird über eine neuwertige effiziente Gasheizung beheizt und das Gesamtareal ist frei und somit kurzfristig nutzbar.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.07.2023
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Oberfranken im Landkreis Hof am Ortsrand der Gemeinde Geroldsgrün.

Die Bundesstraße 173 erreichen sie in ca. 6 km und die Autobahn A9 liegt nur ca. 17km entfernt.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2672

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7313ebcc-2e11-4025-b3c4-51669317d801
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