Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 710 m²

Wilhelmshaven

4 Schlafzimmer

525.422 €

3.674 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause entsteht genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen - mit diesem individuell projektierten LivingHaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie mit fünf Zimmern großzügigen Raum für persönliches Wohnen und Entfaltung. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung strahlt zeitlose Eleganz aus. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während bodentiefe Fenster für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt einziehen und mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team - ideal für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sind dabei integriert. Die Finanzierung deines Traumhauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bequem gestalten. Es bietet dir attraktive Konditionen für bis zu 250.000 Euro und ermöglicht dir, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du eigenständig und sicher dein Zuhause gestalten kannst. Dieses LivingHaus-Projekt steht für individuelles, planbares und gut organisiertes Bauen, das dir ermöglicht, dein persönliches Traumhaus genau so zu realisieren, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die dein Wohnerlebnis auf ein hohes Niveau hebt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie eine praktische Terminplanung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zudem umfasst dein Leistungspaket eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizung. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen - mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wilhelmshaven ist ein idealer Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von grünen Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Besonders die Nähe zum Wasser und zu Naturschutzgebieten bietet dir erholsame Ausflugsziele und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr in Wilhelmshaven ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist vorteilhaft für Pendler, die in umliegende Städte fahren. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und macht Wilhelmshaven zu einem attraktiven Ort für dein zukünftiges Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 30867-1232

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