# ++ stilvoll wohnen in der Gießerstraße - wunderschöne 2-Raum Wohnung mit Wohlfühlfaktor ++

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320 EUR
- **Location:** Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 58.92 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:17:59.023Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:35.423Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/Jr7s25Rc7oI

Willkommen in der Gießerstraße 33 in Chemnitz – einer gepflegten 2-Raum-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige eignet, die ein gut geschnittenes Zuhause mit angenehmem Wohngefühl suchen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 58,92 m² eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre, die grünen Fensterrahmen setzen dabei einen charmanten Akzent und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine freundliche und wohnliche Wirkung.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist gefliest und lässt sich funktional einrichten. Auch das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss – ein klarer Pluspunkt für den Alltag.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen, sodass auch das Parken im Wohnumfeld unkompliziert möglich ist.

Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich des Stadtzentrums und zählt zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Vierteln der Stadt. Geprägt wird der Sonnenberg von seinem historischen Gebäudebestand aus der Gründerzeit, oft im Jugendstil oder Neobarock erbaut. Eine gelungene Mischung aus Wohnen, kleinen Gewerbebetrieben und grünen Rückzugsorten verleiht dem Stadtteil seinen lebendigen und zugleich entspannten Charakter.

Ob ein Spaziergang im Park, ein schneller Einkauf fürs Abendessen oder ein Arzttermin am Morgen — auf dem Sonnenberg finden Sie vieles direkt vor der Haustür. Dank optimaler Anbindung mit Straßenbahn, Rad, Roller oder dem Auto sind auch die Innenstadt und andere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar.

Sonnenberg steht für bezahlbaren Wohnraum mit Charme und Platz für persönliche Entfaltung. Der Stadtteil ist beliebt bei jungen Familien, Studierenden, Berufstätigen und Kreativen, die das urbane Flair und die nachbarschaftliche Atmosphäre schätzen.

Chemnitz selbst gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland und trug 2025 den Titel Kulturhauptstadt Europas. Die Stadt ist Universitäts- und Technologiestandort mit Schwerpunkten in der Automobil-, Zulieferer- und Informationsbranche.

Hohe Lebensqualität bieten die lebendige Innenstadt mit ihren Geschäften und Gastronomieangeboten, gepflegte Parkanlagen, Spielplätze sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot von Oper über Theater bis Kino. Ergänzt wird dies durch ein funktionales Netz an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und ein aktives Vereinsleben.

Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen und kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt harmonisch zusammenleben.

# Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/Jr7s25Rc7oI

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 101.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1920
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52376

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/730f8067-163b-4ee0-a24d-b94356cfed7b
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