Haus zum Kauf, 766 m², Grundstück 1617 m²

Immendingen

20 Schlafzimmer20 Badezimmer

695.000 €

907 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese seltene Gelegenheit richtet sich gezielt an Bauträger, Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Projekt mit Potenzial und Fördermöglichkeiten sind. Zum Verkauf stehen zwei nahezu baugleiche, denkmalgeschützte Gebäude, die bereits weitestgehend entkernt wurden und somit bereit für die Umsetzung einer attraktiven Wohnnutzung sind. Die ansprechende Architektur, die praktische Unterkellerung sowie der historische Charme der Bausubstanz bilden die Grundlage für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Highlights im Überblick: 2 Bestandsgebäude mit Denkmalschutz – attraktive Fördermöglichkeiten durch steuerliche Vorteile und Denkmalförderungen Geplant sind 20 Wohneinheiten mit einer Wohnungsgrößenstruktur zwischen ca. 26 m² und 60 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 766m² Ideal geeignet für Handwerkerwohnungen, Ferienwohnungen oder modernes urbanes Wohnen für Singles und Paare Oberirdische Stellplätze auf großzügiger Fläche zwischen den Gebäuden sorgen für Komfort und gute Erreichbarkeit Architektonisch harmonisches Ensemble mit historischem Flair und modernem Nutzungskonzept Die Kombination aus Denkmalstatus, geförderter Sanierungsmöglichkeit und durchdachter Wohnraumplanung macht dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick. Nutzen Sie die Chance auf ein spannendes Entwicklungsprojekt mit hohem Potenzial! Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1617 m² # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0419/27

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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