3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Stuttgart, Stuttgart-Ost, Ostheim
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.120 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle, frisch renovierte 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung (4. OG, ohne Aufzug) in ruhiger Anwohnerstraße in Stuttgart‑Ost. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer und Gärten bis zur Robert‑Bosch‑Stiftung.
Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und präsentiert sich freundlich und modern. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gäste‑/Kinderzimmer eignet.
Besonders attraktiv sind die sehr niedrigen Nebenkosten: Die Hausgemeinschaft und Hausverwaltung wirtschaften seit vielen Jahren äußerst sparsam, sodass die Betriebskosten deutlich unter dem üblichen Niveau liegen. Der auf den Bildern zu sehende Kachelofen ist stillgelegt, dort enden die Rohre der Zentralheizung, was während der Heizperiode zu einem leichten Warmluftstrom aus dem alten Kachelofen führt - kostenfrei für Sie als Mieter.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden, ideal ab Mitte Juli oder Anfang August.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Stuttgart‑Ost mit überwiegend Wohnbebauung. Bushaltestelle Wagenburgstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß) und U‑Bahnhof Ostendplatz (ca. 8 Minuten zu Fuß) bieten eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie und kleinere Läden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem erreichen Sie Grünanlagen und Spazierwege im Stadtteil schnell, sodass ein guter Ausgleich zum Arbeitsalltag möglich ist.
Ausstattung
Helle 3‑Zimmer‑DG‑Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche, geringe Dachschrägen
Frisch sanierter Zustand, moderner Vinylboden in Wohnräumen, Fliesen im Bad
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten, welche für einen Mietpreis von 70 € pro Monat zur Verfügung gestellt wird.
Tageslichtbad mit Dusche sowie separates Gäste‑WC
Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
Zentralheizung im Haus, dezentrale Warmwasserbereitung in der Wohnung
Sonstiges
Besichtigungen werden ab 12.11. stattfinden. Aufgrund der aktuellen Tageslichtverhältnisse werden Besichtigungen nur bis 16 Uhr stattfinden. Bitte teilen Sie mir mit, ob Sie auch unter der Woche vor 16 Uhr besichtigen können oder nur am Wochenende!
Ich freue mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, aktuelle Wohnsituation, gewünschter Einzugstermin). Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage4
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.360 €
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeStuttgart
Lage
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