Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 970 m²

Bausendorf, Olkenbach

2 Schlafzimmer

439.694 €

4.397 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Bien-Zenker AMBIENCE 100 Bungalow ist ein Meisterwerk individueller Architektur, das sich durch seine beeindruckende Flexibilität auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet dieses Haus eine offene und zugleich durchdachte Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpasst. Ob klassisch, mediterran oder modern - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten spiegeln Ihre Vorstellungen wider und schaffen ein Zuhause, das ebenso einzigartig ist wie Sie. Die drei Zimmer sind geschickt auf einer Ebene verteilt, was nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch eine barrierefreie und komfortable Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen ein, während das Arbeitszimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein stilvolles Bad und ein praktisches Gäste-WC. Erker und weitere Bauteile erweitern den Wohnraum und verleihen dem Haus eine besondere, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dieses Hauskonzept ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig macht den Bau Ihres neuen Zuhauses zu einem stressfreien Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles professionell erledigt, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern garantiert auch höchste Qualität und ein rundum gelungenes Ergebnis, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. So wird Ihr Traumhaus schnell und zuverlässig Wirklichkeit. Bien-Zenker steht seit über 120 Jahren für innovative Fertighauskonzepte, die nicht nur modernsten Standards entsprechen, sondern auch mit wohngesunden Materialien und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Jedes Bien-Zenker Haus ist mehr als ein Bauprojekt - es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen, der für Ihre Zukunft geschaffen ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - Grundstücksfläche: ca. 970 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bausendorf, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten wie Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken bereit, sodass medizinische Versorgung stets gut erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen eine breite Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf, während Freizeitangebote wie Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen für Ausgleich und Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut gewährleistet, die Sie schnell und bequem zu umliegenden Orten bringen. Für Autofahrer ist die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten. # Sonstiges Mit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ihre Vorteile: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)  Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten Das angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit. Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren. Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Anbieter-Objekt-ID: 12826-BKW_003_36

Was inbegriffen ist

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