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3-Zimmer-Wohnung, 85 m²
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Wohnung zum Kauf, 300 m²
Siegenfeld
4 141 500 Kč
13 805 Kč/m²
Listed 14 days ago · 15 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
300 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Siegenfeld ist eine kleine Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Gaaden und Baden, gelegen im Bezirk Mödling im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Es liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern. Siegenfeld ist bekannt für seine idyllische Lage und seine Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Dennoch ist die Autobahnanbindung ausgezeichnet, in nur wenigen Fahrminuten sind Sie bei den Auf/Abfahren Heiligenkreuz und Hinterbrühl und so in nur 10-15 Minuten am Wiener Stadtrand. Eine Autobusverbindung nach Mödling und Baden ist durch die unmittelbare Haltestelle in der Nähe der Liegenschaft optimal für Ihre Kinder und den täglichen Schulweg.
Besondere Merkmale:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses beeindruckende Grundstück bietet reichlich Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Maßgeschneiderter Hausbau: Nutzen Sie die Freiheit, Ihre Traumresidenz ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Eine Planung liegt bereits vor und wurde um Baubewilligung kürzlich angesucht.Natürliche Schönheit: Die Region besticht durch ihre natürliche Pracht, gesäumt von malerischen Aussichtspunkten, zauberhaften Parks und anderen Naturschönheiten.Bauoptionen: Als Bauland ausgewiesen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu errichten.
Objektübersicht:
Objektart: Grundstück, Baugrund EigenheimNutzungsart: Wohnen, AnlageVermarktungsart: KaufKaufpreis: €165.000,00Grundstücksgröße: 300 m²Grundstück im Hälfteeigentum / WohnungseigentumPlanung für Haus bereits vorliegend und Bauansuchen gestellt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.000m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche300 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
664 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
33.000 €132.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung199.310 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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