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KAUF
Haus, 200 m²
Rohrdorf, Geiging, Landkreis Rosenheim
880.000 €
4.400 €/m²
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Haus zum Kauf, 170 m²
Rohrdorf, Geiging
912.000 €
5.365 €/m²
Inseriert 7. Juni 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
2014
Baujahr
Über dieses Inserat
stielvolle DHH:
- offenes Raumkonzept
- Raumhöhe im EG 2,80m
- Natursteinböden (Travertin u.Marmor) bzw. Echtholzparkett (Eiche geölt)
- freischwebende Treppe mit Glasfront
- Marmorbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken zwischen Bad u. Schlafzimmer
- maßgefertigte Einbauschränke in Bad, WC und Diele
- hochwertige Einbauküche (DAN) mit Insel, Gaskochfeld, sowie modernen Geräten
- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- elekt. Rollos (Alu) im ganzen Haus
- Wäscheabwurf (über alle Stockwerke)
- Lichtkonzept (LED u. Halogen)
- offenes Studio im DG - mit Vorbereitung für 2. Bad
- Designdachziegel (Red Dot Design Award)
- Vorbereitung Solaranlage (alle Leitungen gelegt)
- Gasheizung, Pufferspeicher im Keller
- Anschluss für Holzofen im Wohnzimmer
- komplett unterkellert mit großzügiger Waschküche
- hochwassersicherer Keller mit Hochwassersicherern Fenstern und Schächten
- weitläufige Terrasse aus Travertin mit stylischer Schieferwand zum Nachbarn
- Garten im Süden - mit Apfelbaum, Wiese und Hochbeet
- unverbaubarer Blick auf Wiese (Nordseite)
- 1,5fach Garage mit Rolltor
Lagebeschreibung:
Thansau bietet eine hervorragende Lebensqualität!
Einerseits eine sehr gute Anbindung an die Natur, gute Infrastruktur mit Apotheke, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an die A8 (Anschlusstelle Rohrdorf 1,5KM entfernt) und das in alpiner Landschaft!
Natur und Erholung:
Ruhige Lage - die Nähe zu den Alpen ermöglicht schnellen Zugang zu Skipisten, Badeseen, Rad- und Wanderwegen.
Lage:
Thansau liegt 8km vom Stadtzentrum Rosenheim entfernt. Dort findet man ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Über die Autobahn ist man in einer guten halben Stunde in München.
Verkauf von Privat - ohne Provision!!
Bei ernstgemeintem Interesse bitte gerne PN und einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße232 m²
Etagen4
Schlafzimmer6
Badezimmer1.5
Zimmer7
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
Karte
Lage
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Rohrdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.749 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
182.000 €730.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.124.756 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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