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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 880 m²

Walsrode

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

467.900 €

3.037 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 880 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Fulde, einem Ortsteil von Walsrode, aussehen könnte. Fulde liegt idyllisch am Rande der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, dörflich geprägte Lage inmitten weitläufiger Wald- und Heideflächen. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die Heide. Für den täglichen Bedarf ist die Kernstadt Walsrode mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen gut erreichbar. Verkehrlich profitiert Fulde von der Nähe zur A27 (Anschlussstelle Walsrode), über die sowohl Bremen (ca. 60 km) als auch Hannover (ca. 60 km) in angemessener Zeit erreichbar sind. Der Bahnhof Walsrode bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Hannover und Soltau. Die ruhige, naturnahe Lage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der Nähe zur Kernstadt Walsrode und der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen macht das Neubaugebiet in Fulde zu einem attraktiven Standort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_0309_HKFUL/D10.2

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