Haus – Radeberg, Kleinwachau, Lotzdorf - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 851 m²

Radeberg, Kleinwachau, Lotzdorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

465.000 €

2.906 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Jahr 1993 wurde dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf satten 851 m² Grundstücksfläche in absolut ruhiger Lage errichtet. In diesem soliden Gebäude finden Sie fast alles, was Ihr Herz begehrt. Vom ca. 32 m² großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen über das 17 m² große Esszimmer, welches mit deiner Doppelschiebetüre zum Wohnbereich verbunden ist, bis hin zum Wintergarten und der mit der Küche verbundenen Speisekammer. Das Dachgeschoss begrüßt Sie mit einer ca. 10 m² großen Diele, welche sich hervorragend als Spieldiele für die Kinder eignet. Fair ist es auch, dass beide Kinderzimmer in etwa dieselbe Größe mit knapp über 10 m² haben. Vom elterlichen Schlafzimmer mit ausreichend Schrankflächen und satten 17,5 m² haben Sie Zugang zum Balkon. Von vielen Kunden wird es auch als sehr angenehm empfunden, dass das WC vom Tageslichtbad getrennt ist. Der Keller ist ein kleines Raumwunder. Hier haben Sie außer genügend Abstellflächen, eine Sauna, einen Partyraum, eine Küche, ein Duschbad sowie ein helles, 20 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang in den Garten. Der komplette Keller hat Wohnraumhöhe. Durch die sehr großzügige Doppelgarage mit angebautem Schuppen stehen Ihre Autos im trockenen. Wir hoffen, dass Sie einen grünen Daumen haben. Durch den Leerstand in diesem Jahr holt die Natur das Haus gerade zurück. Bringen Sie Ihre eigene Kreativität ein und machen Sie durch Wandfarbe, ggf. Fußbodenbeläge, und ggf. Bäder, dieses Haus zu Ihrem Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen. # Ausstattung – 851 m² Grundstücksfläche – 160 m² Wohnfläche – 78 m² Keller mit Wohnraumhöhe – massiv gebaut – 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer – Sauna – Wintergarten – Kaminofen mit Glasscheibe – Rollladen – große Doppelgarage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 851 m² # Lagebeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet, welches Ende der 90er abgeschlossen wurde. Der kleine Ort Feldschlößchen gehört zur Gemeinde Wachau und schließt sich direkt am nördlichen Stadtrand der bekannten Bierstadt Radeberg an. Die Bushaltestelle, Radeberg / Ottendorf, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufscenter mit über 30 Geschäften ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, und Ärzten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt. Sie wird von der naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden oder zum Flughafen werden durch die Anwohner in besonderem Maße geschätzt. # Sonstiges Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 116.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.03.2026 - Gültig bis: 10.03.2036 Anbieter-Objekt-ID: 5933435

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Lage

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