# Einfamilienhaus in Herbolzheim-Tutschfelden zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 633,000 EUR
- **Location:** Herbolzheim, Herbolzheim, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:19:26.460Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:19:26.460Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Einfamilienhaus | ca. 130 m² Wohnfläche | Doppelgarage | 604 m² Grundstück | Tutschfelden bei Herbolzheim

Kaufpreis: 633.000 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Tutschfelden, einem idyllischen Ortsteil von Herbolzheim, nur ca. 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Keller sowie zahlreiche Extras und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

* Großzügige Wohnküche
* Helles Wohn- und Esszimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum

Obergeschoss

* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer

Kellergeschoss

* 3 vielseitig nutzbare Räume
* Infrarotkabine
* Dusche

Ausstattung & Highlights

* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Zwei Balkonkraftwerke auf dem Garagendach
* Beheizbares Gartenhaus
* Schuppen
* Holzlager
* Gepflegter Garten
* Gasheizung
* Schwedenofen für gemütliche Wärme
* Ca. 70 m² Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Tutschfelden bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung. Freiburg im Breisgau ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Autobahn A5 befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Europa-Park Rust und die Weinregion Kaiserstuhl sind schnell erreichbar.

Kaufpreis: 633.000 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

## Source and attribution

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