# 7,07%-Nettorendite- Mehrfamilienhaus mit 9 WE + 5 Garagen zu verk

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 752,400 EUR
- **Location:** Löningen, Löningen, DE
- **Floor area:** 701 m²
- **Published:** 2026-08-31T20:46:21.346Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:00:52.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus plus 5 Garagen
in 49624 Löningen, in zentraler Lage

Es wird ein Mehrfamilienhaus aus alters- und gesundheitlichen Gründen direkt vom Eigentümer privat verkauft.

Eine Provision fällt NICHT an!

WIR REDUZIEREN JEDE WOCHE DEN PREIS UM 1 %!
Wer zu lange wartet - der hat Pech gehabt !

Kein Renovierungsstau - keine aufwändigen Sanierungsarbeiten nötig

Objektdaten:
Grundstücksgröße gesamt ca. 1.548 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 701 qm
Gas-Brennwerttherme Baujahr 2012

Es befinden sich in dem Objekt 9 Wohnungen, derzeit alle ungekündigt vermietet

5 Garagen (4 Garagentore als Sektionaltore wurden erneuert, bei der 3er Garage sowie einer Einzelgarage wurde das Flachdach vor rund zwei Jahren erneuert)

Vermietung
Alle Wohnungen sind ungekündigt vermietet.
Wohnung Nr. 8 wurde vollständig modernisiert.
Unter anderem:
• Elektrik
• Küche
• Wohnungstüren
• Malerarbeiten

Jahresnettokaltmiete
53.160 €

Heizungsanlage
Gas-Brennwerttherme
Baujahr 2012

Warmwasser und Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energiewert 164,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Gebäude 1970

Optional
Photovoltaikanlage: 23,96 kWp
Inbetriebnahme: 31.12.2012
Jährliche Einspeisevergütung: ca. 3.700 € brutto

Bitte keine Makleranfragen !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/72acde3f-4a54-4917-8aa5-77802565c896
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