Gewerbefläche zur Miete, 92 m²
Südstadt
2.400 €/Monat
26 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen einen besonderen Standort für Ihr gastronomisches Konzept? Dann könnte diese ca. 92 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie sein.
Die Einheit befindet sich direkt am Petra-Kelly-Platz im Herzen von Gostenhof und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit mit Schaufenstern zum Petra-Kelly-Platz sowie zur Gostenhofer Hauptstraße.
Die Fläche wird leer übergeben und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles gastronomisches Konzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen – beispielsweise als modernes Frühstücks- und Tagescafé, Bistro, Bar, Weinbar oder Restaurant. Auch eine Kombination aus Cafébetrieb am Tag und gemütlichem Barbetrieb am Abend ist denkbar.
Ausstattung
* ca. 92 m² Gewerbefläche
* Erdgeschoss, rechte Gewerbeeinheit
* großzügiger Gastraum
* vorhandene Küche
* vorhandene Abluftanlage
* Damen-, Herren- und Personaltoilette
* eigener Kellerraum
* Kellerraum mit Fettabscheider
* Schaufenster zum Petra-Kelly-Platz und zur Gostenhofer Hauptstraße
* attraktiver Außenbereich im direkten Umfeld
Lage:
Die Lage ist ein besonderes Highlight dieser Gewerbeeinheit.
Direkt am Petra-Kelly-Platz gelegen, befindet sich die Immobilie mitten im lebendigen Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Die Gostenhofer Hauptstraße ist geprägt von Gastronomie, Cafés, Geschäften und einem urbanen, vielseitigen Umfeld.
Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit eignet sich der Standort besonders gut für ein Gastronomiekonzept, das von Laufkundschaft, Anwohnern und dem lebendigen Umfeld profitieren möchte.
Konditionen
Kaltmiete: 2.400 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatliche Vorauszahlung
Kaution: 4.800 € (2 Monatskaltmieten)
Provision: keine
Verfügbar: ab sofort
Interesse?
Wenn Sie Interesse an der Gewerbeeinheit haben, senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens und einer Beschreibung Ihres geplanten gastronomischen Konzepts.
Im Anschluss melde ich mich bei passenden Anfragen gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Nutzfläche92 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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