Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 850 m²

Traitsching

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

98.000 €

653 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geräumige Einfamilienhaus in der Gemeinde Traitsching bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Objekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine umfassende Renovierung in Auftrag geben möchten. Wer den Aufwand nicht scheut, wird hier mit einem individuell gestaltbaren Zuhause belohnt, das langfristig überzeugt. Eventuell wäre auch ein Abriss und ein Neubau auf dem Grundstück in Erwägung zu ziehen. Das großzügige Grundstück von rund 850 m² bietet neben dem Gebäude einen weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Bepflanzung oder individuellen Landschaftsgestaltung eröffnet. Zusätzliche Lagerflächen bieten der vorhandene Keller sowie ein separater Abstellraum, die für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten sorgen. Das Gebäude wird so verkauft wie es ist und muss vom Käufer auch entrümpelt bzw. entmüllt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% des Verkaufspreises - Provisionshinweis: 3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Flächenangaben, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen und wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 262.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 31.08.2026 - Gültig bis: 30.08.2036 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1528-26

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Lage

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