Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 303 m²

Flörsheim am Main

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

485.000 €

3.593 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein großzügiges Eigenheim mit viel Potenzial in attraktiver Lage? Dieses Reihenendhaus in Flörsheim am Main bietet mit sechs Zimmern, Garten, Garage und moderner technischer Ausstattung ideale Voraussetzungen – besonders für Familien mit Kindern. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 303 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und ist voll unterkellert. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Technisch ist das Haus bereits modern ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer (zzgl. Küche, Bäder und Flure). Eine überdachte Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der geschmackvoll angelegte Garten umgibt das Haus auf mehreren Seiten und verfügt über eine zusätzliche Terrasse sowie ein Gartenhaus. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ausstattung im Überblick • Wohnfläche: ca. 135 m² • Grundstücksfläche: 303 m² • Zimmeranzahl: 6 • Badezimmer: 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC • Küche: Einbauküche aus Echtholz • Heizung: Gas-Zentralheizung, neu installiert 2023 • Fenster: Dreifach verglast mit elektrischen Rollläden • Bodenrichtwert Grundstück: 480 €/m² • Balkon & Terrasse: Balkon im Obergeschoss, überdachte Terrasse am Haus • Garten: schön angelegt, mit Gartenhaus, zusätzlicher Terrasse, umlaufend um das Haus • Garage: Einzelgarage direkt am Haus • Einbauschränke im Dachgeschoss • Massivbauweise • Voll unterkellert • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer • Ab sofort bezugsfrei Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Flörsheim am Main, direkt angrenzend an einen Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Frankfurt, Wiesbaden als auch Mainz sind schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 10 Minuten entfernt, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Sonstiges Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, Garten und moderner Grundausstattung suchen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

485.000 €