# Familienfreundliches Ausbauhaus in Lichtenau - Ihr individuelles Zuhause auf 163 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 366,299 EUR
- **Location:** Lichtenau, Lichtenau, DE
- **Floor area:** 163.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:49:18.562Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:49:18.562Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Lichtenau erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen - perfekt für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum legen. Das 517 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Nachbarschaft und schafft ein wohltuendes Umfeld. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten reichlich Komfort und Flexibilität. Durch die exklusive Ausstattung und frei planbare Raumaufteilung gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Als Ausbauhaus können Sie den Innenbereich selbst fertigstellen oder die erfahrenen allkauf-Profis mit den passenden Dienstleistungspaketen hinzuziehen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, individuell und wirtschaftlich.

# Ausstattung
Die Ausstattung sieht verschiedene edle Bodenbelagsoptionen vor - wählen Sie selbst, ob Parkett, Laminat oder Fliesen die Räume zieren sollen. Parkett vermittelt eine warme Atmosphäre, Laminat ist strapazierfähig und pflegeleicht, Fliesen sind besonders langlebig. Für behagliche Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl energieeffizient als auch umweltschonend arbeitet. Weitere Highlights: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Treppe aus Echtholz, ein System für kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung sowie ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket für optimales Wohnklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 517 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lichtenau. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe - eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit, die für Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität garantiert.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferung und eine zugesicherte Fertigstellung, sodass Sie sich auf einen reibungslosen Bauablauf verlassen können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER eröffnen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen oder wo Sie professionelle Unterstützung wünschen. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, gesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine sowie Unterstützung von erfahrenen Fachleuten. Im Angebot enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Blower-Door-Test, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, persönlicher Ausbauberater, Preisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne und effiziente Bau- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung, eine breite Auswahl an Hausmodellen und vieles mehr.

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Planungssicherheit dank umfassender Garantien
- Individuelle Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Baumaterialien und Verarbeitung
- Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen
- Umfassende Beratung und Begleitung durch Experten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-pkw33-86501

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/729ec8ef-b11a-43d8-a1d5-d2cdd77b1d3a
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