Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 694 m²
Bramsche
200.000 €
2.222 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Reihenendhaus aus Mitte der 60er Jahre, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen zuhause mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum erfüllen möchten.
Das Haus wurde gemeinsam mit drei weiteren Häusern als zusammenhängende Reihenhausanlage errichtet und verfügt über das größte Gartengrundstück der Reihe. Der großzügige Außenbereich ist derzeit noch verwildert und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Tatkraft wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Gartenliebhaber einen individuellen Rückzugsort schaffen – ob als Familiengarten, Spielbereich, grüne Oase oder gemütlicher Treffpunkt für schöne Stunden im Freien.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf die Wohnebenen und bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Zusätzlich steht Ihnen ein vollständig unterkellertes Untergeschoss sowie ein Dachboden zur Verfügung und schafft damit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Terrasse im Garten sowie ein Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten, das eigene Grundstück zu genießen.
Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie eine Art Carport-Stellplatz – ein komfortables Plus, das im Alltag zusätzlichen Nutzen bietet.
Das Gebäude befindet sich insgesamt eher in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Gleichzeitig liegt genau hierin das Potenzial dieser Immobilie: Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Investitionen einzubringen, kann aus dem Haus Schritt für Schritt ein modernes und individuelles zuhause machen.
Eine Immobilie für Menschen mit Visionen
Dieses Reihenendhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist eine Gelegenheit, Bestehendes neu zu denken und sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders das außergewöhnlich große Grundstück, die Garage mit zusätzlichem Carport und die vorhandene Substanz machen die Immobilie zu einer interessanten Basis für Eigennutzer, Familien oder handwerklich geschickte Käufer.
Ein Haus mit Geschichte, Raum für Ideen und viel Potenzial für eine neue Zukunft.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 694 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und verbindet damit die Vorzüge eines Reihenhauses mit einem besonders schönen Maß an privatem Freiraum. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.
Bramsche bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur, gewachsenen Wohngebieten und der Nähe zur reizvollen Landschaft des Osnabrücker Landes. Bei dieser Immobilie befinden sich alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schuen und Ärzte ganz im näheren Umfeld. Auch der schöne Hasesee ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
# Sonstiges
0541351237
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 185,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 27.08.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 500/3432Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße694 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr1965
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
822 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung246.522 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026