Haus – Bremen, Aumund-Hammersbeck, Vegesack
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Haus zum Kauf, 225 m², Grundstück 839 m²

Bremen, Aumund-Hammersbeck, Vegesack

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

290.000 €

1.289 €/m²

Inseriert 4. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachgeschoss, großem Garten und Garagen Beschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in attraktiver Lage. Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 125 m² Zweite Wohnung: ca. 100 m² Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial ausgehend von der aktuellen Wohnfläche von 50 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über eine Drainage und blieb selbst bei den Überflutungen im Winter 2023 vollständig trocken. Zudem befindet sich hier die Gasheizung. Die Räume sind gut aufgeteilt, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Westen ausgerichtete Garten, der viel Sonne bis in die Abendstunden bietet und durch seine uneinsehbare Lage besonders privat ist – ideal zum Entspannen, Spielen oder für Gartenliebhaber. Die obere Wohnung verfügt zudem zusätzlich über einen ca. 20 m² großen Balkon in gleicher attraktiver Westausrichtung, der ebenfalls sonnig und blickgeschützt ist. Zur Immobilie gehören außerdem: 2 Garagen 2 Stellplätze neben dem Haus Die Lage ist sehr familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial. Eckdaten: Immobilientyp: Mehrfamilienhaus Wohnungen: 2 Wohnfläche: ca. 225 m² Dachgeschoss: 50 m² mit Ausbaupotenzial (wer noch mehr Wohnraum benötigt, kann den Dachboden im Nachgang noch vergrößern) Vollkeller Großer, uneinsehbarer Westgarten mit viel Sonne 2 Garagen + 2 Stellplätze Haus ist sanierungsbedürftig.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

290.000 €