# Tolle 2 Raum DG Wohnung mit Balkon und Blick auf die GöltzschtalbrückeCharmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Blick auf die Göltzschtalbrücke

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 304 EUR
- **Location:** Netzschkau, Netzschkau, Netzschkau, Netzschkau, DE
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-07T16:26:28.348Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:51:20.956Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² überzeugt durch ihren gemütlichen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die imposante Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – ein außergewöhnliches Panorama mit besonderem Charme.

Das Badezimmer sowie die funktionale Raumaufteilung runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für komfortables und sicheres Parken steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

**AUSSTATTUNG**

* ca. 44 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Offene Küche im Wohnbereich
* Balkon am Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Blick auf die Göltzschtalbrücke
* Badezimmer
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Helle und gepflegte Wohnräume

**LAGE**

Die Wohnung befindet sich in 08468 Netzschkau in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, unweit der bekannten Göltzschtalbrücke. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Vogtlands lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Reichenbach, Plauen, Zwickau und zur Autobahn A72.

Die Nähe zur Göltzschtalbrücke verleiht der Lage einen besonderen Reiz und macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine besondere Aussicht schätzen.

**FAZIT**

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage in der Nähe eines der bekanntesten Wahrzeichen des Vogtlands. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses kleine Wohnjuwel bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 77,9 kWh/(m²·a)

Kategorie C

Heizungsart Erdgas

ausgestellt 31.10.2018

## Source and attribution

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