4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 118 m²
Polch
238.000 €
2.017 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
118 m² Maisonette-Wohnung in Polch – großzügig, modernisiert und vielseitig nutzbar
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als großzügiges Zuhause für eine/zwei Familie oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über:
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 2 offene Wohnbereiche mit Küchen
* 2 Badezimmer
* 2 separate Eingänge
* Balkon mit schöner Aussicht
* privater Stellplatz
* eigener Kellerraum
Die zwei separaten Eingänge sowie die vorhandenen Küchen und Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte.
Im Hausgeld von 330 € sind die Heizkosten bereits enthalten.
Energieeffizienzklasse: D
Die großzügige Wohnfläche und die besondere Aufteilung machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause. Sie bietet sowohl einer Familie viel Platz als auch die Möglichkeit, einzelne Bereiche individuell zu nutzen oder bei Bedarf teilweise zu vermieten.
Top-Lage in Polch
Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Lassen Sie sich durch die Fotos inspirieren und sparen Sie sich die Maklergebühren, indem Sie sich persönlich melden. Provisionsfrei!
Und hier können Sie direkt einziehen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Top-Lage in Polch
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Polch. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Polch bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Die A48 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, Koblenz in etwa 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 490411Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche118 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
978 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.600 €
47.600 €190.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung293.361 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026