# Hier findet jeder seinen Platz: praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Mietergarten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 637 EUR
- **Location:** Voithsiedlung, Mergelstetten, Heidenheim an der Brenz, Heidenheim an der Brenz, DE
- **Floor area:** 59.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:20:46.435Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:02:51.243Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Sehr schön ist der Zugang vom Balkon aus auf Ihren eigenen Mietergarten. Das Highlight der Wohnung ist das neuwertige Bad. Es ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Die neu eingebauten Türen und der moderne, schicke Bodenbelag wird Ihnen sicher gefallen. Wände und Decken sind frisch mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der dazugehörige Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie Parkplätze zusätzlich anmieten.

# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.11.26

# Lagebeschreibung
Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.

Wer gut wohnt, muss nicht weit ab vom Schuss liegen - das beweist diese Wohnung! Sie erreichen mühelos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, ebenso wie Ärzte, Apotheken oder Bekleidungsgeschäfte, denn die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Wer gerne Spaziergänge durch die Natur unternimmt, findet zahlreiche Waldstücke in der näheren Umgebung - auch der Schlossberg mit Wildpark und Naturtheater ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2029-03-19
- Baujahr: 1937
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0991900003

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7289dac3-00a9-400b-a4be-0150748d2b72
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