Wohnung – Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 121 m²

Braunschweig, Östliches Ringgebiet

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

585.000 €

4.835 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

4 Zimmer Altbau Wohnung in einer der schönsten Straßen des Östlichen Ringgebiets. Die Wohnung im Hochparterre eines 10 Parteien Hauses ist 120 qm groß, verteilt auf drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Wohnküche und zwei Bäder. Außerdem verfügt sie über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca 12 qm großer.Kellerraum. Es gibt einen Garten und einen Fahrradkeller zur Mitbenutzung. Die Wohnung wurde 2021 hochwertig kernsaniert. Die original Dielenböden wurden geschliffen und versiegelt, alle Wände glatt verputzt und gestrichen. Die Wohnung besticht durch ihre Altbau-typische Deckenhöhe. Der schöne Stuck wurde professionell aufgearbeitet und neu gestrichen. Im Bad und im Flur wurden Deckenspots, teilweise mit Bewegungssensorik, eingesetzt. Die original Türen wurden weiß lackiert. Die Elektrik wurde erneuert und eine neue Gasheizung in den zugehörigen Keller gesetzt. Ein Bad wurde neu gemacht und dabei der original Terrazzo Boden erhalten. Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne, zwei Waschtische und eine bodentiefe Regenwalddusche. Das weitere Gästebad verfügt über eine ebenfalls ebenerdige Dusche sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung hat bereits Glasfaser. Ein original Kachelofen von 1904 wurde erhalten. Der Balkon bietet Abendsonne und einen hochwertigen, neu verlegten Holzdielenboden. Auch der Kellerraum ist frisch gestrichen und hat dank Platten einen ebenen Untergrund. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Eine kleine Garderobe mit extra eingepassten Regalen schafft Stauraum, um Schuhe und Jacken ordentlich zu verstauen. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich. Kinder sind willkommen. Alle Gebäudeversicherungen sind aktuell. In nächster Zeit stehen keine offenen Projekte am Haus an. Hinweis: Da wir die Wohnung noch selbst bewohnen, stellen wir zum jetzigen Zeitpunkt nicht mehr Bilder ein und geben die genaue Adresse nur nach vorheriger Terminabsprache heraus.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

585.000 €