# Gewerbefläche (ca. 24 m²) in Edingen von PRIVAT zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 385 EUR
- **Location:** Edingen, Edingen-Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen, DE
- **Floor area:** 24 m²
- **Published:** 2026-09-03T14:47:25.335Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Von privat: Klein, aber fein! Gemütliche Gewerbefläche (ca. 24 m²) mit großem Schaufenster in Edingen-Neckarhausen ab sofort frei

Ab sofort steht diese charmante, kleine Gewerbefläche direkt an der Hauptstraße in Edingen-Neckarhausen zur Vermietung bereit. Da das Objekt direkt von privat angeboten wird, fällt für Sie keine Maklerprovision an.
Wenn Sie einen gepflegten, überschaubaren Ort für Ihre Geschäftsidee suchen, bietet Ihnen diese Lage in der dynamischen Metropolregion Rhein-Neckar mit schneller Anbindung nach Mannheim und Heidelberg das ideale Fundament.

Das erwartet Sie:

- Ein toller Blickfang: Das große Schaufenster zeigt direkt zur Hauptstraße. Perfekt, um gesehen zu werden und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

- Clevere Aufteilung (2 Räume + WC): Die Fläche teilt sich auf in einen kleinen, praktischen Vorraum, den hellen Hauptraum sowie ein separates, kleines WC.

- Flexibel nutzbar: Ob als ruhiges Büro mit Empfangsecke, kleiner Praxisraum, feines Kosmetik- oder Beauty-Studio, kreatives Atelier oder für einen exklusiven Einzelhandel.

- Gute Erreichbarkeit: Eigene Parkplätze direkt am Haus gibt es zwar nicht, aber Ihre Kunden und Klienten können unkompliziert entlang der Straße parken.

- Top Lage: Entlang der Hauptstraße; Rathaus, Zahnarzt, Ärztezentrum, Banken, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. fußläufig zu erreichen.

Die Vermietung erfolgt ganz unkompliziert nach dem Prinzip „gemietet wie gesehen“. Das bedeutet, Sie übernehmen die Räume genau so, wie Sie sie bei der Besichtigung vorfinden – ideal für einen schnellen Start.

Das sollten Sie mitbringen:
Für ein faires und verlässliches Mietverhältnis sind die üblichen Nachweise zur Zahlungsfähigkeit erforderlich (z. B. eine aktuelle Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis oder eine kurze BWA/betriebswirtschaftliche Auswertung, falls Sie bereits selbstständig sind).

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihres Konzepts. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung vor Ort kennenzulernen!

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben und Fotos in diesem Inserat sind unverbindlich, dienen lediglich einer ersten Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die im Inserat genannten Daten (wie z. B. die Circa-Flächenangabe) basieren auf den derzeitigen Erkenntnissen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Maßgeblich und rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im später beiderseits unterzeichneten Mietvertrag nach dem Prinzip „gemietet wie gesehen“.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/726f7df0-9c0b-4f13-88a3-3686f365eaa9
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