Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 406 m²
Waltrop
446.999 €
1.908 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Stadtvilla in Waltrop ist ein projektierter Haustyp, der individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 406 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses elegante Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.
# Ausstattung
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen bieten Robustheit und einfache Reinigung, während Teppiche für ein behagliches Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Umweltschutz sichert.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 406 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die das Leben im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw34-19202011Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche234.29 m²
Grundstücksgröße406 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.837 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.400 €
89.400 €357.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung550.975 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026