Gewerbefläche zur Miete, 141 m²
Ernst-Thälmann-Straße 17, 01809, Heidenau
1.010 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht diese renovierte Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 141 m² und birgt ein helles und einladendes Arbeitsumfeld mit großem repräsentativem Empfangsbereich und mehreren separaten Büros.
Die attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft.
Diese Gewerbeeinheit wurde kürzlich renoviert: es wurde ein neuer strapazierfähiger Teppichboden verlegt, die Wände wurden grundiert und erhielten einen neuen Acryl-Anstrich, der Fliesenboden wurde gereinigt und die Fugen wurden erneuert, so dass die Fläche sofort bezogen werden kann.
Die Ernst-Thälmann-Str. in Heidenau bietet ideale Voraussetzungen, um die eigene Unternehmung hier einzurichten.
# Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Nebenkosten betragen 220 EUR monatlich, was eine transparente Kalkulation der Gesamtkosten ermöglicht.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Bürofläche: ca. 141,13 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Heidenau in der Ernst-Thälmann-St. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Städte in der Nähe schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur am Standort.
# Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.010 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 220 EUR, womit sich eine Gesamtmiete von 1.230 EUR ergibt. Die Bürofläche ist ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 214649
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche141.13 m²
Stellplätze1
Kaution3.030 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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