# Neubau: 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im Obergeschoss in Steinbergkirche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 284,900 EUR
- **Location:** Westerholmfeld, Steinbergkirche, Steinbergkirche, Steinbergkirche, DE
- **Floor area:** 86.46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T20:59:57.651Z
- **Last updated:** 2026-08-12T10:21:37.411Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss mit Balkon – Erstbezug 2026

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,46 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Highlights:

* Neubau – Erstbezug voraussichtlich Oktober 2026
* Ca. 86,46 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar)
* Moderne Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
* Energieeffizienzklasse A+
* Dreifach verglaste Fenster
* Hochwertige Vinyl-Designböden
* Barrierearme Bauweise mit Aufzug
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Kaufentscheidung

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. Stellplätze sowie Außenanlagen sind bereits im Gesamtkonzept enthalten.

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Steinbergkirche. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind direkt vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung nach Flensburg und Kappeln bieten eine hohe Lebensqualität zwischen Natur und moderner Infrastruktur.

Sonstiges:

* Schlüsselfertige Übergabe (ohne Einbauküche)
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/726c0a5a-8c40-4a48-81db-fa6c817a1376
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