Grundstück zum Kauf, 1105 m²

Komorowska, Nadarzyn

101.570 €

92 €/m²

Inseriert 17. Mai 2026

Über dieses Inserat

Mamy do zaoferowania ciekawą, narożną działkę o pow. 1105m2 w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej - dz. nr 725/20. Wymiary działki to 38m x 34m x 27m, wjazd od południa lub zachodu. Droga dojazdowa prywatna ( udział w drodze ). Działka wyposażona w media: gaz, prąd, wodociąg . Otoczenie nowych domów, miłe sąsiedztwo. Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU z siedliskami rolniczymi MU/MR Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - usługi towarzyszące Przeznaczenie uzupełniające: - budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², Plan zakazuje: - lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, - lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 500 m², Działka: - minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², - minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami plan ustala na 1500 m² - plan zachowuje z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną bez usług, Zasady kształtowania zabudowy: - plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; - na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług, - plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym, Wysokość zabudowy: - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, - wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, - wysokości budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji, Łatwy dojazd do węzła trasy S8 w Nadarzynie. Do centrum Nadarzyna tylko 1,5 km gdzie znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, LO, kościół, Centrum kultury, etc. Dojazd do Warszawy zajmuje 20 min. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Mehr anzeigen