großes Baugrundstück in Höfles mit hohem Potenzial samt Abrissgebäude

Grundstück zum Kauf, 1898 m²

Nordstadt

990.000 €

522 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Baugrundstück liegt im Nürnberger Stadtteil Höfles und umfasst eine Gesamtfläche von 1.898 m². Derzeit ist das Anwesen noch mit einem historischen Gebäude aus ca. dem Jahr 1800 bebaut. Im rückseitigen Bereich steht zudem eine Scheune. Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen - ein Abriss ist unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll. Es besteht KEIN Denkmalschutz. Selbstverständlich steht es dem möglichen Investor aber frei, das bestehende Wohngebäude zu sanieren. Auf der östlichen Seite stehen auf dem benachbarten Grundstück Nebengebäude im Rahmen einer Grenzbebauung. # Ausstattung - großes Areal für ein großes privates Bauprojekt - ideal für Bauträger & Projektentwickler - Bebauung möglich im Sinn des §34 BauGB - Abriss des Bestandes notwendig # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,7 km Realschule 2,1 km Gymnasium 2,2 km Flughafen 12,3 km Fernbahnhof 3,6 km U/S Bahn 3 km Bus 0 km Gaststaetten 0 km Hauptschule 3,9 km # Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Stefan Wartzack Anbieter-Objekt-ID: 4620

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