Wohnbaugrundstück für bis zu zehn Wohneinheiten
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Grundstück zum Kauf, 1030 m²

Sparnecker Straße, 95213, Münchberg

165.000 €

160 €/m²

Inseriert 14. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Attraktives Wohnbaugrundstück für bis zu zehn Wohneinheiten im Süden Münchbergs zum Verkauf In attraktiver Lage entstehen derzeit neben einem modernen Caritas-Seniorenheim (Fertigstellung Sommer 2026) sowie einem Dienstleistungsgebäude mit gesundheitsnahen Gewerbeflächen (geplanter Baubeginn frühestens Ende 2026) im nördlichen Bereich des Areals fünf Mehrfamilienhausparzellen. Aktuell steht noch eine Parzelle (Parzelle 2) zum Verkauf. Für eine zukunftssichere und nachhaltige Energieversorgung besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das neu entstehende lokale Wärmenetz anzuschließen. Der Verkauf erfolgt nach Abschluss der Erschließungsarbeiten voraussichtlich ab Sommer 2026. Ein Baubeginn ist bereits ab Herbst 2026 möglich. Achtung: Der beigefügte Lageplan zeigt einen unverbindlichen Bebauungsvorschlag der Parzelle. Diese wurde mit einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten inklusive der dazugehörigen Stellplätze beplant. Dies dient einer Orientierung bezüglich einer möglichen Bebauung. Die Parzelle kann jedoch selbstverständlich individuell unter Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplan beplant werden. Die zugehörige Eingabeplanung der Gebäude kann zusätzlich gegen Aufpreis (Pauschale nicht nach HOAI) mit erworben werden. Den aktuell rechtskräftigen **Bebauungsplan** finden Sie hier: https://www.muenchberg.de/buergerservice/stadtbauamt/bauleitplanungen/aktuelle-bauleitplaene/ Kurz zusammengefasst: * GRZ: max. 0,6 * GFZ: max.1,2 * Vollgeschosse: ll - lll * Bei II Vollgeschossen 4 bis 8 Wohneinheiten und * bei III Vollgeschossen 6 bis 10 Wohneinheiten **Münchberg:** Die Stadt Münchberg mit rund 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im oberfränkischen Raum, eingebettet zwischen Bayreuth im Südwesten und Hof im Nordosten. Die direkte Anbindung an die Autobahn A9 macht Münchberg zu einem attraktiven Standort – sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte und Besucher. Gerne stehen wir für einen gemeinsamen Besprechungstermin oder ein Telefonat zur Verfügung.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

165.000 €