Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 616 m²

Stadtilm

326.412 €

2.698 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • Lüftungsanlage • Echtholztreppe • Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss • Vorrüstung Photovoltaik • bodengleiche Dusche • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Lagebeschreibung Stadtilm ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Ilm-Kreis, die durch ihre idyllische Lage im Tal der Ilm und ihren historischen Stadtkern besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer Kleinstadt, verbunden mit einer guten Anbindung an Erfurt und Arnstadt – ideal für Familien und Ruhesuchende. Informationen zur Infrastruktur: - Ca. 20 Autominuten bis Erfurt, ca. 15 Minuten bis Arnstadt - Direkte Anbindung über die B87 sowie Bahnhaltepunkt mit Verbindungen Richtung Erfurt und Ilmenau - Kita, Grund- und Regelschule direkt vor Ort, weiterführende Schulen in der Region gut erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und vielfältige Freizeitangebote im Ort und Umgebung # Sonstiges Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: • Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 18 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: Fl110(1) StadtilmMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche121 m²

Grundstücksgröße616 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Zimmer4

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

326.412 €

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Gesamtrückzahlung402.339 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026