# Einfamilienhaus am Stadt- und Waldrand

> Canonical listing: https://landomo.de/property/722982b6-bc1c-4b8a-a6fd-16ccb2d875d0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Auma, Auma, DE
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T08:32:26.859Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:32:26.859Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Auma bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Interessenten, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sie möchten mehr über dieses schöne Einfamilienhaus in einzigartiger Lage erfahren? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten unverzügich das vollständige Exposé.

# Ausstattung
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine flexible Raumstruktur. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und ermöglicht dadurch einen besonders komfortablen und wettergeschützten Zutritt im Alltag.

Sie möchten mehr über dieses schöne Einfamilienhaus in einzigartiger Lage erfahren? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten unverzügich das vollständige Exposé.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1071 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Auma, einer gewachsenen und gut angebundenen Kleinstadt in Thüringen. Sie liegt in einem angenehmen Wohngebiet, zugleich jedoch besonders ruhig am Waldrand und in einer Sackgasse. Dadurch verbindet die Lage ein wohnfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre, naturnaher Umgebung und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum ist in etwa 1 km erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie weitere Angebote für den Alltag.

Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft – die nächste Autobahn ist rund 10 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, Sackgassenlage, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein Einfamilienhaus in einem naturnahen und angenehmen Wohnumfeld suchen.Entfernungen:
Kindergarten 1,3 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 201.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2036-08-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1278

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/722982b6-bc1c-4b8a-a6fd-16ccb2d875d0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.